Как работает SovetPay

Этот раздел для тех, кто ищет квартиру. Вы не просматриваете бесконечные объявления. Вместо этого вы создаете детальную заявку-анкету: рассказываете о себе, кто будет жить, указываете желаемый район, бюджет и сроки. Фиксируете сумму вознаграждения, которое готовы заплатить за удачную рекомендацию. Вашу заявку увидят не агентства, а люди, которые могут порекомендовать проверенный вариант от своих знакомых. Вы получаете приватные предложения на закрытом рынке и выбираете лучший, экономя время и минуя риски.

Наш сервис соединяет три стороны безопасной сделкой: · Арендатор создает заявку → получает варианты → согласовывает и платит вознаграждение. · Рекомендатель находит подходящую заявку → связывает арендатора с владельцем → получает гарантированное вознаграждение. · Арендодатель подтверждает показ своей квартиры → знакомится с проверенным жильцом → сдает без комиссии. Платформа обеспечивает общение, безопасный расчет вознаграждения через эскроу и предоставляет возможность составить договор.

Наша главная гарантия — система защищенного расчета (эскроу). Арендатор блокирует сумму вознаграждения на счете платформы только после устной договоренности. Деньги переводятся рекомендателю только после того, как арендатор подтвердит успешное заселение. Если возник спор, служба поддержки сервиса изучит переписку внутреннего мессенджера и вынесет решение. Арендная плата передается напрямую, минуя сервис, что сохраняет привычный порядок расчетов. Все пользователи проходят верификацию, а данные защищены.

Это «витрина» для рекомендателей и арендодателей. Здесь публикуются заявки от арендаторов — подробные анкеты с описанием потребностей, бюджета и фиксированной суммы вознаграждения. Вы можете фильтровать заявки по городу, району, бюджету и типу жилья. Найдя подходящий запрос, вы как рекомендатель можете предложить свой вариант или знакомого арендодателя. Лента обновляется в реальном времени, давая доступ к актуальному спросу.

Вознаграждение — фиксированное и известно заранее, его выставляет в заявке сам арендатор. Обычно размер вознаграждения зависит от средней стоимости аренды в определенном городе (например, в Москве вознаграждение может быть 10 000 ₽, а в Рязани - 5 000 ₽). Никаких скрытых бонусов или торгов. Из этой суммы сервис удерживает комиссию 8% для обеспечения работы платежной системы, поддержки и безопасности платформы. Остальные 92% получает рекомендатель. Пример: при вознаграждении 10 000 ₽ рекомендатель получает 9 200 ₽.

Выплата вознаграждения происходит строго после успешного завершения сделки по алгоритму: 1. Блокировка: Арендатор переводит полную сумму вознаграждения на защищенный эскроу-счет. 2. Ожидание: Деньги заморожены на период заселения (2-5 дней). 3. Подтверждение: Арендатор подтверждает в приложении, что заселился и все в порядке. 4. Расчет: Сервис автоматически удерживает 8% комиссии от суммы вознаграждения и переводит 92% на счет рекомендателя. Если арендатор не подтверждает сделку, запускается проверка внутри сервиса. Деньги возвращаются арендатору в случае доказанной недобросовестности рекомендации.

Этот раздел для владельцев недвижимости. Вы можете сдать квартиру без комиссии, найдя жильца через доверенные связи. Когда ваш знакомый (рекомендатель) предлагает вашу квартиру подходящему арендатору, вы получаете уведомление. Вам нужно лишь подтвердить согласие на показ. После этого вы общаетесь с предварительно одобренным кандидатом, который уже прошел проверку рекомендателем. Вы заключаете сделку напрямую, получая арендную плату целиком, а рекомендатель получает вознаграждение от арендатора через платформу.

Мы стремимся к максимальному доверию в сделках. Поэтому все участники проходят базовую верификацию по номеру телефона. Арендаторам и рекомендателям мы рекомендуем заполнить подробный профиль: указать место работы, добавить ссылки на соцсети. После успешных сделок формируется репутация в виде отзывов и рейтинга. Это помогает арендодателям и рекомендателям оценить надежность пользователя. Данные защищены и не передаются третьим лицам.

Чтобы обезопасить сделку юридически, мы предоставляем встроенный конструктор типового договора аренды, актуального для любого региона. Договор вы сами заполняете в конструкторе. При необходимости можно добавить свои дополнения. Готовый документ можно скачать для подписания или отправить по электронной почте. Составленные договоры хранятся в вашем личном кабинете в возможны к скачиванию в любое время. Это бесплатно и гарантирует чистоту сделки.